Aralık ayı için uygulanacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre netlik kazandı. Kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren bu oran, sözleşme yenileme dönemlerinde uygulanacak maksimum zam oranını belirliyor.
TÜİK’in Kasım ayı verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE oranı %59,80 olarak açıklandı. Bu rakam, Aralık ayı kira artış oranı olarak uygulanacak. Yani, yeni kira sözleşmelerinde ev sahipleri, mevcut kiraya en fazla %59,80 oranında zam yapabilecek.
Ev sahiplerinin bu oranı aşması yasal olarak mümkün değil. Ancak, yeni kiralamalarda taraflar serbest piyasa koşullarına göre anlaşabiliyor.
Uzmanlar, kira artış oranlarının yalnızca mevcut kiracılar için geçerli olduğuna dikkat çekiyor. Yeni kiralamalarda ise kira bedeli, piyasa koşullarına ve tarafların anlaşmasına göre belirleniyor. Ayrıca, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklarda, Sulh Hukuk Mahkemelerine başvurularak hak kaybının önlenebileceği belirtiliyor.
Kira artış oranlarının yüksek enflasyon nedeniyle son aylarda yükselmesi, kiracıları zorlayan bir etken olarak dikkat çekiyor. Ancak, kira düzenlemelerine getirilen yasal sınırlamalar, kiracıların korunması adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Aralık ayı kira artış oranı, hem kiracılar hem de ev sahipleri için dikkat edilmesi gereken bir konu. Yeni oranlar üzerinden yapılacak sözleşmelerde, tarafların yasal düzenlemeleri gözetmesi büyük önem taşıyor.
